Lucarne

7025, avenue Rondeau

Logement social ou abordable de 1987 à Anjou, 78 logements. Valeur estimée ≈ 18 809 000 $ (évaluation municipale 16 739 000 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
16 739 000 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 18 809 000 $
Fourchette indicative : 16 928 000 $ à 20 690 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 16 739 000 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 16 739 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +5,1 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Anjou entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 9 764 propriétés) = 18 809 234 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 16 928 000 $ à 20 690 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
logement social ou abordable
Logements
78
Superficie habitable
66 456 pi²
Terrain
21 980 pi²
Construction
1987
Étages
6
Taxes annuelles (estimées)
137 121 $

Portrait de la propriété

Ce logement social ou abordable (Anjou), construit en 1987, soit 4 ans après l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1982), offre 66 456 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 78 logements sur 6 étages. Son terrain mesure 21 980 pi², plus petit que la moyenne du secteur (44 014 pi²). Son évaluation municipale est de 16 739 000 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité