Lucarne

6951-6953, avenue Lamont

Presbytère, couvent ou monastère de 1956 à Le Sud-Ouest, 2 logements. Valeur estimée ≈ 799 000 $ (évaluation municipale 747 200 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
747 200 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 799 000 $
Fourchette indicative : 719 000 $ à 879 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 747 200 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 747 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +2,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Le Sud-Ouest entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 25 920 propriétés) = 798 649 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 719 000 $ à 879 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Logements
2
Superficie habitable
1 991 pi²
Terrain
2 196 pi²
Construction
1956
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
5 445 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Le Sud-Ouest), construit en 1956, soit 24 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1980), offre 1 991 pi² de superficie habitable, environ 68 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 2 196 pi², plus petit que la moyenne du secteur (6 534 pi²). Son évaluation municipale est de 747 200 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité