6940, avenue Fielding
Immeuble de 6 logements et plus de 1960 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, 49 logements. Évaluation municipale 9 350 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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Ouvrir la fiche →La superficie inscrite au rôle (503 191 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 9 350 000 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 49
- Superficie habitable
- 503 191 pi²
- Terrain
- 10 785 pi²
- Construction
- 1960
- Étages
- 7
- Taxes annuelles (estimées)
- 66 823 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construit en 1960, soit 9 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1951), offre 503 191 pi² de superficie habitable, environ 2332 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 49 logements sur 7 étages. Son terrain mesure 10 785 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 9 350 000 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (1 891 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 503 191 pi² | 20 689 pi² | 2332 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 10 785 pi² | 10 568 pi² | Comparable à la moyenne |
| Construction | 1960 | 1951 | 9 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 9 350 000 $ | 5 124 885 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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