Lucarne

6901, rue Marie-Victorin

Résidence d'étudiants de 1996 à Montréal-Nord, 5 logements. Valeur estimée ≈ 17 335 000 $ (évaluation municipale 15 221 800 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
15 221 800 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 17 335 000 $
Fourchette indicative : 15 602 000 $ à 19 069 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 15 221 800 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 15 221 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +5,7 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Montréal-Nord entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 13 156 propriétés) = 17 335 159 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 15 602 000 $ à 19 069 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
résidence d'étudiants
Logements
5
Superficie habitable
62 463 pi²
Terrain
56 188 pi²
Construction
1996
Étages
4
Taxes annuelles (estimées)
124 341 $

Portrait de la propriété

Cette résidence d'étudiants (Montréal-Nord), construite en 1996, offre 62 463 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 5 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 56 188 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 15 221 800 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité