Beaconsfield · maison
66, St. Louis Avenue
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Construit en 2025, ce bâtiment est évalué 59 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Pour une construction récente, c'est souvent le signe que le rôle n'a inscrit que le terrain et une partie des travaux ; la Ville met l'évaluation à jour plus tard (certificat de modification).
Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
1 109 000 $ à 1 500 000 $ (2 863 pi² × 456 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- maison
- Superficie habitable
- 2 863 pi²
- Terrain
- 5 748 pi²
- Construction
- 2025
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 4 433 $
Portrait de la propriété
Cette maison (Beaconsfield), construite en 2025, soit 57 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1968), offre 2 863 pi² de superficie habitable, environ 20 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 5 748 pi², plus petit que la moyenne du secteur (9 920 pi²). Son évaluation municipale est de 537 100 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de Beaconsfield (6 231 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 2 863 pi² | 2 395 pi² | 20 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 5 748 pi² | 9 920 pi² | 42 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 2025 | 1968 | 57 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 537 100 $ | 1 089 105 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité