Lucarne

6556, boulevard Pierre-Bernard

Quadruplex de 1994 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 4 logements. Valeur estimée 875 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
875 000 $
Type
quadruplex
Logements
4
Superficie habitable
2 928 pi²
Terrain
2 422 pi²
Construction
1994
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
5 260 $

Portrait de la propriété

Ce quadruplex (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1994, soit 36 ans après l'année moyenne des quadruplex du secteur (1958), offre 2 928 pi² de superficie habitable, environ 10 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 4 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 2 422 pi², plus petit que la moyenne du secteur (3 524 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 875 000 $, soit environ 11 % de moins que la moyenne des quadruplex du secteur (977 860 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des quadruplex de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (1 988 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable2 928 pi²3 255 pi²10 % au-dessous de la moyenne
Terrain2 422 pi²3 524 pi²31 % plus petit que la moyenne
Construction1994195836 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale875 000 $977 860 $11 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité