Côte-Saint-Luc · presbytère, couvent ou monastère
6515, chemin Baily
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 838 400 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Côte-Saint-Luc ; 1re année du rôle) = 838 400 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,1 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Côte-Saint-Luc entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 7 494 propriétés) = 880 722 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 793 000 $ à 969 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Superficie habitable
- 1 313 pi²
- Terrain
- 8 181 pi²
- Construction
- 1957
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 6 931 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Côte-Saint-Luc), construit en 1957, soit 4 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1961), offre 1 313 pi² de superficie habitable, environ 52 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 8 181 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 613 pi²). Son évaluation municipale est de 838 400 $, soit environ 22 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1 069 500 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Côte-Saint-Luc (9 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 1 313 pi² | 2 726 pi² | 52 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 8 181 pi² | 5 613 pi² | 46 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1957 | 1961 | 4 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 838 400 $ | 1 069 500 $ | 22 % au-dessous de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité