Lachine · immeuble de 6 logements et plus

641, avenue George-V

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Évaluation municipale officielle

390 200 $

⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur réelle est bien plus élevée.

Évaluation des immeubles de 6 logements et plus comparables du secteur pour cette superficie
1 548 000 $ à 2 094 000 $ (8 138 pi² × 224 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: immeuble de 6 logements et plus
Logements: 8
Superficie habitable: 8 138 pi²
Terrain: 5 995 pi²
Construction: 2025
Étages: 3
Taxes annuelles (estimées): 3 214 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Lachine), construit en 2025, soit 64 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1961), offre 8 138 pi² de superficie habitable, environ 32 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 8 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 5 995 pi², plus petit que la moyenne du secteur (8 091 pi²). Son évaluation municipale est de 390 200 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Lachine (459 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	8 138 pi²	11 926 pi²	32 % au-dessous de la moyenne
Terrain	5 995 pi²	8 091 pi²	26 % plus petit que la moyenne
Construction	2025	1961	64 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	390 200 $	2 662 514 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Facebook

Courriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

641, avenue George-V

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

Partager