Hampstead · immeuble de 6 logements et plus
6201, chemin de la Côte-Saint-Luc
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 4 884 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Hampstead ; 1re année du rôle) = 4 884 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Hampstead entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 1 835 propriétés) = 5 160 852 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 4 645 000 $ à 5 677 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 26
- Superficie habitable
- 32 432 pi²
- Terrain
- 18 309 pi²
- Construction
- 1952
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 40 468 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Hampstead), construit en 1952, offre 32 432 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 26 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 18 309 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 4 884 000 $, soit environ 20 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (6 109 661 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Hampstead (18 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 32 432 pi² | 31 725 pi² | Comparable à la moyenne |
| Terrain | 18 309 pi² | 18 797 pi² | Comparable à la moyenne |
| Construction | 1952 | 1950 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 4 884 000 $ | 6 109 661 $ | 20 % au-dessous de la moyenne |
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