6177, rue Saint-Jacques
Maison de chambres de 1967 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Valeur estimée ≈ 4 953 000 $ (évaluation municipale 4 720 500 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Comment c'est calculé
- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 4 720 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 4 720 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,1 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 25 283 propriétés) = 4 953 071 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 4 458 000 $ à 5 448 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- maison de chambres
- Superficie habitable
- 15 661 pi²
- Terrain
- 11 227 pi²
- Construction
- 1967
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 33 727 $
Portrait de la propriété
Cette maison de chambres (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construite en 1967, soit 25 ans après l'année moyenne des maisons de chambres du secteur (1942), offre 15 661 pi² de superficie habitable, environ 161 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 3 étages hors sol. Son terrain mesure 11 227 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 901 pi²). Son évaluation municipale est de 4 720 500 $, soit environ 108 % de plus que la moyenne des maisons de chambres du secteur (2 270 924 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de chambres de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (29 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 15 661 pi² | 5 990 pi² | 161 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 11 227 pi² | 5 901 pi² | 90 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1967 | 1942 | 25 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 4 720 500 $ | 2 270 924 $ | 108 % au-dessus de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 5651-5655, rue Saint-Jacques · triplex
- 5657-5661, rue Saint-Jacques · triplex
- 5663-5667, rue Saint-Jacques · triplex
- 5669-5673, rue Saint-Jacques · quadruplex
- 5695, rue Saint-Jacques · immeuble de 6 logements et plus
- 5715, rue Saint-Jacques · immeuble de 6 logements et plus
- 5725, rue Saint-Jacques · immeuble de 6 logements et plus
- 5745, rue Saint-Jacques · immeuble de 6 logements et plus
- 5765, rue Saint-Jacques · presbytère, couvent ou monastère
- 6075-6087, rue Saint-Jacques · immeuble de 6 logements et plus
- 6157-6159, rue Saint-Jacques · duplex
- 6195-6197, rue Saint-Jacques · duplex
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité