Lucarne

6125, avenue Notre-Dame-de-Grâce

Maison de 2025 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Valeur estimée 895 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
895 000 $
Type
maison
Superficie habitable
1 991 pi²
Terrain
2 659 pi²
Construction
2025
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
5 099 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construite en 2025, soit 84 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1941), offre 1 991 pi² de superficie habitable, environ 11 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 2 659 pi², plus petit que la moyenne du secteur (3 417 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 895 000 $, soit environ 20 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (1 115 249 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (8 033 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 991 pi²1 800 pi²11 % au-dessus de la moyenne
Terrain2 659 pi²3 417 pi²22 % plus petit que la moyenne
Construction2025194184 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale895 000 $1 115 249 $20 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité