Dorval · quintuplex
595, avenue Marshall
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Comment c'est calculé
- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 470 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Dorval ; 1re année du rôle) = 470 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Dorval entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 6 030 propriétés) = 499 505 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 450 000 $ à 549 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- quintuplex
- Logements
- 5
- Superficie habitable
- 1 335 pi²
- Terrain
- 2 852 pi²
- Construction
- 1989
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 3 881 $
Portrait de la propriété
Ce quintuplex (Dorval), construit en 1989, offre 1 335 pi² de superficie habitable, environ 56 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 5 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 2 852 pi², plus petit que la moyenne du secteur (5 075 pi²). Son évaluation municipale est de 470 500 $.
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité