Lucarne

5805-5825, chemin de la Côte-des-Neiges

Immeuble de 6 logements et plus de 2025 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, 60 logements. Évaluation municipale 2 251 700 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Évaluation municipale officielle
2 251 700 $
⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur marchande est probablement bien plus élevée.

Évaluation des immeubles de 6 logements et plus comparables du secteur pour cette superficie
12 768 000 $ à 17 274 000 $ (59 169 pi² × 254 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
immeuble de 6 logements et plus
Logements
60
Superficie habitable
59 169 pi²
Terrain
16 157 pi²
Construction
2025
Étages
7
Taxes annuelles (estimées)
16 078 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construit en 2025, soit 74 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1951), offre 59 169 pi² de superficie habitable, environ 186 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 60 logements sur 7 étages. Son terrain mesure 16 157 pi², plus grand que la moyenne du secteur (10 568 pi²). Son évaluation municipale est de 2 251 700 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (1 891 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable59 169 pi²20 689 pi²186 % au-dessus de la moyenne
Terrain16 157 pi²10 568 pi²53 % plus grand que la moyenne
Construction2025195174 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale2 251 700 $5 124 885 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce ›

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité