Verdun · logement social ou abordable
5600, boulevard LaSalle
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 33 351 600 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 33 351 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Verdun entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 18 174 propriétés) = 36 075 606 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 32 468 000 $ à 39 683 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 150
- Superficie habitable
- 91 224 pi²
- Terrain
- 76 617 pi²
- Construction
- 1976
- Étages
- 11
- Taxes annuelles (estimées)
- 245 178 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Verdun), construit en 1976, soit 10 ans avant l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1986), offre 91 224 pi² de superficie habitable, environ 21 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 150 logements sur 11 étages. Son terrain mesure 76 617 pi², plus grand que la moyenne du secteur (42 132 pi²). Son évaluation municipale est de 33 351 600 $, soit environ 47 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (22 735 283 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Verdun (6 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 91 224 pi² | 75 247 pi² | 21 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 76 617 pi² | 42 132 pi² | 82 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1976 | 1986 | 10 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 33 351 600 $ | 22 735 283 $ | 47 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité