Lucarne

5594, croissant Chamberland

Presbytère, couvent ou monastère de 1963 à Côte-Saint-Luc. Valeur estimée ≈ 1 133 000 $ (évaluation municipale 1 078 600 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Évaluation municipale officielle
1 078 600 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 133 000 $
Fourchette indicative : 1 020 000 $ à 1 246 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 078 600 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Côte-Saint-Luc ; 1re année du rôle) = 1 078 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +2,1 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Côte-Saint-Luc entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 7 494 propriétés) = 1 133 163 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 020 000 $ à 1 246 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable
1 851 pi²
Terrain
4 435 pi²
Construction
1963
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
8 922 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Côte-Saint-Luc), construit en 1963, offre 1 851 pi² de superficie habitable, environ 32 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 4 435 pi², plus petit que la moyenne du secteur (5 613 pi²). Son évaluation municipale est de 1 078 600 $, dans la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur.

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Côte-Saint-Luc (9 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 851 pi²2 726 pi²32 % au-dessous de la moyenne
Terrain4 435 pi²5 613 pi²21 % plus petit que la moyenne
Construction19631961Âge comparable à la moyenne
Évaluation municipale1 078 600 $1 069 500 $Comparable à la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Côte-Saint-Luc ›

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité