5593-5595, rue Jeanne-Mance

Presbytère, couvent ou monastère de 1919 à Plateau-Mont-Royal, 2 logements. Valeur estimée ≈ 1 197 000 $ (évaluation municipale 1 121 200 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

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Évaluation municipale officielle

1 121 200 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 1 197 000 $

Fourchette indicative : 1 077 000 $ à 1 317 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 121 200 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 121 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
Indexation de +2,8 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Plateau-Mont-Royal entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 22 946 propriétés) = 1 196 976 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 077 000 $ à 1 317 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: presbytère, couvent ou monastère
Logements: 2
Superficie habitable: 3 283 pi²
Terrain: 2 325 pi²
Construction: 1919
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 8 166 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Plateau-Mont-Royal), construit en 1919, offre 3 283 pi² de superficie habitable, environ 21 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 2 325 pi², plus petit que la moyenne du secteur (20 155 pi²). Son évaluation municipale est de 1 121 200 $, soit environ 44 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1 990 670 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Plateau-Mont-Royal (10 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	3 283 pi²	2 713 pi²	21 % au-dessus de la moyenne
Terrain	2 325 pi²	20 155 pi²	88 % plus petit que la moyenne
Construction	1919	1918	Âge comparable à la moyenne
Évaluation municipale	1 121 200 $	1 990 670 $	44 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

5593-5595, rue Jeanne-Mance

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