Lucarne

5555, avenue Notre-Dame-de-Grâce

Duplex de 1946 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, 2 logements. Valeur estimée 1 055 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 055 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
2 519 pi²
Terrain
3 488 pi²
Construction
1946
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
6 014 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construit en 1946, soit 7 ans après l'année moyenne des duplex du secteur (1939), offre 2 519 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 3 488 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale estimée est de 1 055 000 $, soit environ 6 % de plus que la moyenne des duplex du secteur (999 553 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (5 905 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable2 519 pi²2 510 pi²Comparable à la moyenne
Terrain3 488 pi²3 379 pi²Comparable à la moyenne
Construction194619397 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale1 055 000 $999 553 $6 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité