Lachine · logement social ou abordable
55, avenue Ouellette
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 25 512 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 25 512 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Lachine entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 10 771 propriétés) = 27 898 170 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 25 108 000 $ à 30 688 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 83
- Superficie habitable
- 76 951 pi²
- Terrain
- 47 673 pi²
- Construction
- 2006
- Étages
- 5
- Taxes annuelles (estimées)
- 185 974 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Lachine), construit en 2006, soit 24 ans après l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1982), offre 76 951 pi² de superficie habitable, environ 44 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 83 logements sur 5 étages. Son terrain mesure 47 673 pi², plus grand que la moyenne du secteur (38 862 pi²). Son évaluation municipale est de 25 512 500 $, soit environ 105 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (12 431 172 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Lachine (18 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 76 951 pi² | 53 337 pi² | 44 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 47 673 pi² | 38 862 pi² | 23 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 2006 | 1982 | 24 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 25 512 500 $ | 12 431 172 $ | 105 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité