5480, avenue Henri-Julien
Immeuble de 6 logements et plus de 2024 à Plateau-Mont-Royal, 99 logements. Valeur estimée 45 390 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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Ouvrir la fiche →- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 99
- Superficie habitable
- 101 805 pi²
- Terrain
- 53 141 pi²
- Construction
- 2024
- Étages
- 4
- Taxes annuelles (estimées)
- 265 090 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Plateau-Mont-Royal), construit en 2024, soit 91 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1933), offre 101 805 pi² de superficie habitable, environ 846 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 99 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 53 141 pi², plus grand que la moyenne du secteur (4 290 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 45 390 000 $, soit environ 1142 % de plus que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (3 655 878 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Plateau-Mont-Royal (1 658 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 101 805 pi² | 10 764 pi² | 846 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 53 141 pi² | 4 290 pi² | 1139 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 2024 | 1933 | 91 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 45 390 000 $ | 3 655 878 $ | 1142 % au-dessus de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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