Pierrefonds-Roxboro · presbytère, couvent ou monastère

5107, rue de Savoie

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →

Évaluation municipale officielle

498 800 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 544 000 $

Fourchette indicative : 490 000 $ à 599 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 498 800 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 498 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
Indexation de +3,8 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pierrefonds-Roxboro entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 19 719 propriétés) = 544 201 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 490 000 $ à 599 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable: 1 163 pi²
Terrain: 5 877 pi²
Construction: 1961
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 3 708 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Pierrefonds-Roxboro), construit en 1961, soit 17 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1978), offre 1 163 pi² de superficie habitable, environ 38 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 5 877 pi², plus petit que la moyenne du secteur (117 087 pi²). Son évaluation municipale est de 498 800 $, soit environ 87 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (3 774 654 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Pierrefonds-Roxboro (13 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	1 163 pi²	1 890 pi²	38 % au-dessous de la moyenne
Terrain	5 877 pi²	117 087 pi²	95 % plus petit que la moyenne
Construction	1961	1978	17 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale	498 800 $	3 774 654 $	87 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Pierrefonds-Roxboro ›

Facebook

Courriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

5107, rue de Savoie

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

Autres adresses de la même rue

Partager