Sainte-Anne-de-Bellevue · quintuplex
5, rue Grier
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 812 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Sainte-Anne-de-Bellevue ; 1re année du rôle) = 812 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +4,2 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Sainte-Anne-de-Bellevue entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 1 451 propriétés) = 894 838 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 805 000 $ à 984 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- quintuplex
- Logements
- 5
- Superficie habitable
- 3 983 pi²
- Terrain
- 7 632 pi²
- Construction
- 1948
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 6 712 $
Portrait de la propriété
Ce quintuplex (Sainte-Anne-de-Bellevue), construit en 1948, offre 3 983 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 5 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 7 632 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 812 000 $, soit environ 20 % de moins que la moyenne des quintuplex du secteur (1 010 327 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des quintuplex de Sainte-Anne-de-Bellevue (11 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 3 983 pi² | 4 115 pi² | Comparable à la moyenne |
| Terrain | 7 632 pi² | 7 396 pi² | Comparable à la moyenne |
| Construction | 1948 | 1947 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 812 000 $ | 1 010 327 $ | 20 % au-dessous de la moyenne |
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