Pierrefonds-Roxboro · presbytère, couvent ou monastère
4924, rue du Persan
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 399 200 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 399 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,8 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pierrefonds-Roxboro entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 19 719 propriétés) = 1 526 356 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 374 000 $ à 1 679 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Superficie habitable
- 3 477 pi²
- Terrain
- 6 609 pi²
- Construction
- 2011
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 10 437 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Pierrefonds-Roxboro), construit en 2011, soit 33 ans après l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1978), offre 3 477 pi² de superficie habitable, environ 84 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 6 609 pi², plus petit que la moyenne du secteur (117 087 pi²). Son évaluation municipale est de 1 399 200 $, soit environ 63 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (3 774 654 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Pierrefonds-Roxboro (13 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 3 477 pi² | 1 890 pi² | 84 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 6 609 pi² | 117 087 pi² | 94 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 2011 | 1978 | 33 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 399 200 $ | 3 774 654 $ | 63 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité