Lucarne

4841, 2e Avenue

Maison de 2025 à Rosemont–La Petite-Patrie. Valeur estimée 550 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
550 000 $
Type
maison
Superficie habitable
1 163 pi²
Terrain
1 442 pi²
Construction
2025
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
3 228 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Rosemont–La Petite-Patrie), construite en 2025, soit 62 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1963), offre 1 163 pi² de superficie habitable, environ 16 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 3 étages hors sol. Son terrain mesure 1 442 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 058 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 550 000 $, soit environ 30 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (786 137 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Rosemont–La Petite-Patrie (7 158 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 163 pi²1 383 pi²16 % au-dessous de la moyenne
Terrain1 442 pi²2 058 pi²30 % plus petit que la moyenne
Construction2025196362 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale550 000 $786 137 $30 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité