Lucarne

4666-4668, rue de Mentana

Duplex de 1900 à Plateau-Mont-Royal, 2 logements. Valeur estimée 855 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
855 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
1 442 pi²
Terrain
1 970 pi²
Construction
1900
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
4 975 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Plateau-Mont-Royal), construit en 1900, soit 6 ans avant l'année moyenne des duplex du secteur (1906), offre 1 442 pi² de superficie habitable, environ 42 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 1 970 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale estimée est de 855 000 $, soit environ 22 % de moins que la moyenne des duplex du secteur (1 096 982 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Plateau-Mont-Royal (2 785 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 442 pi²2 470 pi²42 % au-dessous de la moyenne
Terrain1 970 pi²1 975 pi²Comparable à la moyenne
Construction190019066 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale855 000 $1 096 982 $22 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Plateau-Mont-Royal ›

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité