Lucarne

4615, avenue Coolbrook

Maison de 1940 à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Valeur estimée 910 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
910 000 $
Type
maison
Superficie habitable
1 776 pi²
Terrain
1 938 pi²
Construction
1940
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
5 184 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce), construite en 1940, offre 1 776 pi² de superficie habitable. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 1 938 pi², plus petit que la moyenne du secteur (3 417 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 910 000 $, soit environ 18 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (1 115 249 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (8 033 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 776 pi²1 800 pi²Comparable à la moyenne
Terrain1 938 pi²3 417 pi²43 % plus petit que la moyenne
Construction19401941Âge comparable à la moyenne
Évaluation municipale910 000 $1 115 249 $18 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité