Lucarne

4422, rue D'Iberville

Maison de 2025 à Plateau-Mont-Royal. Valeur estimée 405 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
405 000 $
Type
maison
Superficie habitable
614 pi²
Terrain
269 pi²
Construction
2025
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
2 346 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Plateau-Mont-Royal), construite en 2025, soit 99 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1926), offre 614 pi² de superficie habitable, environ 54 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 269 pi², plus petit que la moyenne du secteur (1 020 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 405 000 $, soit environ 50 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (813 986 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Plateau-Mont-Royal (7 701 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable614 pi²1 329 pi²54 % au-dessous de la moyenne
Terrain269 pi²1 020 pi²74 % plus petit que la moyenne
Construction2025192699 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale405 000 $813 986 $50 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité