Verdun · logement social ou abordable
4250, rue Bannantyne
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 28 989 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 28 989 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Verdun entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 18 174 propriétés) = 31 354 104 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 28 219 000 $ à 34 490 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 120
- Superficie habitable
- 104 334 pi²
- Terrain
- 52 065 pi²
- Construction
- 1986
- Étages
- 6
- Taxes annuelles (estimées)
- 213 105 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Verdun), construit en 1986, offre 104 334 pi² de superficie habitable, environ 39 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 120 logements sur 6 étages. Son terrain mesure 52 065 pi², plus grand que la moyenne du secteur (42 132 pi²). Son évaluation municipale est de 28 989 000 $, soit environ 28 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (22 735 283 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Verdun (6 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 104 334 pi² | 75 247 pi² | 39 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 52 065 pi² | 42 132 pi² | 24 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1986 | 1986 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 28 989 000 $ | 22 735 283 $ | 28 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité