Lachine · immeuble de 6 logements et plus
424, rue Saint-Jacques
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 66 % sous la moyenne au pi² des immeubles de 6 logements et plus du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des immeubles de 6 logements et plus comparables du secteur pour cette superficie
2 983 000 $ à 4 036 000 $ (15 683 pi² × 224 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 6
- Superficie habitable
- 15 683 pi²
- Terrain
- 10 527 pi²
- Construction
- 1961
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 8 684 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Lachine), construit en 1961, offre 15 683 pi² de superficie habitable, environ 32 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 6 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 10 527 pi², plus grand que la moyenne du secteur (8 091 pi²). Son évaluation municipale est de 1 176 600 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Lachine (459 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 15 683 pi² | 11 926 pi² | 32 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 10 527 pi² | 8 091 pi² | 30 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1961 | 1961 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 176 600 $ | 2 662 514 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité