Lucarne

Dollard-Des Ormeaux · logement social ou abordable

4200, boulevard des Sources

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Évaluation municipale officielle
38 291 300 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 40 900 000 $
Fourchette indicative : 36 810 000 $ à 44 990 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 38 291 300 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Dollard-Des Ormeaux ; 1re année du rôle) = 38 291 300 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +2,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Dollard-Des Ormeaux entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 14 400 propriétés) = 40 900 309 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 36 810 000 $ à 44 990 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
logement social ou abordable
Logements
131
Superficie habitable
102 397 pi²
Terrain
95 799 pi²
Construction
2006
Étages
4
Taxes annuelles (estimées)
317 412 $

Portrait de la propriété

Ce logement social ou abordable (Dollard-Des Ormeaux), construit en 2006, offre 102 397 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 131 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 95 799 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 38 291 300 $.

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité