Lucarne

3428-3430, boulevard LaSalle

Duplex de 1912 à Verdun, 2 logements. Valeur estimée 630 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
630 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
1 335 pi²
Terrain
2 756 pi²
Construction
1912
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
3 685 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Verdun), construit en 1912, soit 22 ans avant l'année moyenne des duplex du secteur (1934), offre 1 335 pi² de superficie habitable, environ 37 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 2 756 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale estimée est de 630 000 $, soit environ 23 % de moins que la moyenne des duplex du secteur (823 281 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Verdun (1 966 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 335 pi²2 128 pi²37 % au-dessous de la moyenne
Terrain2 756 pi²2 647 pi²Comparable à la moyenne
Construction1912193422 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale630 000 $823 281 $23 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité