Lucarne

34, avenue Woodland

Résidence pour aînés de 1962 à Beaconsfield. Valeur estimée ≈ 1 235 000 $ (évaluation municipale 1 181 100 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
1 181 100 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 235 000 $
Fourchette indicative : 1 112 000 $ à 1 359 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 181 100 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Beaconsfield ; 1re année du rôle) = 1 181 100 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +1,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Beaconsfield entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 6 560 propriétés) = 1 235 053 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 112 000 $ à 1 359 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
résidence pour aînés
Superficie habitable
5 371 pi²
Terrain
33 045 pi²
Construction
1962
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
9 771 $

Portrait de la propriété

Cette résidence pour aînés (Beaconsfield), construite en 1962, soit 25 ans avant l'année moyenne des résidences pour aînés du secteur (1987), offre 5 371 pi² de superficie habitable, environ 80 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 33 045 pi², plus petit que la moyenne du secteur (75 170 pi²). Son évaluation municipale est de 1 181 100 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité