3315-3325, boulevard de l' Assomption
Logement social ou abordable de 1966 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 108 logements. Valeur estimée ≈ 15 422 000 $ (évaluation municipale 14 225 600 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 14 225 600 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 14 225 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,5 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des logements sociaux et abordables de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 120 propriétés) = 15 421 798 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 13 880 000 $ à 16 964 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 108
- Superficie habitable
- 77 392 pi²
- Terrain
- 48 879 pi²
- Construction
- 1966
- Étages
- 4
- Taxes annuelles (estimées)
- 107 282 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1966, soit 12 ans avant l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1978), offre 77 392 pi² de superficie habitable, environ 225 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 108 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 48 879 pi², plus grand que la moyenne du secteur (18 027 pi²). Son évaluation municipale est de 14 225 600 $, soit environ 178 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (5 119 349 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (120 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 77 392 pi² | 23 815 pi² | 225 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 48 879 pi² | 18 027 pi² | 171 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1966 | 1978 | 12 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 14 225 600 $ | 5 119 349 $ | 178 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité