Lucarne

Montréal-Est · quintuplex

3, avenue Marien

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
815 000 $
Type
quintuplex
Logements
5
Superficie habitable
3 294 pi²
Terrain
6 749 pi²
Construction
1920
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
5 385 $

Portrait de la propriété

Ce quintuplex (Montréal-Est), construit en 1920, soit 45 ans avant l'année moyenne des quintuplex du secteur (1965), offre 3 294 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 5 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 6 749 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 164 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 815 000 $, dans la moyenne des quintuplex du secteur.

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des quintuplex de Montréal-Est (9 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable3 294 pi²3 330 pi²Comparable à la moyenne
Terrain6 749 pi²5 164 pi²31 % plus grand que la moyenne
Construction1920196545 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale815 000 $833 711 $Comparable à la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité