2960, rue Ontario Est
Immeuble de 6 logements et plus de 2013 à Ville-Marie, 31 logements. Valeur estimée ≈ 10 045 000 $ (évaluation municipale 9 424 200 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 9 424 200 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 9 424 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,8 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ville-Marie entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 1 069 propriétés) = 10 045 224 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 9 041 000 $ à 11 050 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 31
- Superficie habitable
- 27 147 pi²
- Terrain
- 15 296 pi²
- Construction
- 2013
- Étages
- 4
- Taxes annuelles (estimées)
- 66 127 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Ville-Marie), construit en 2013, soit 78 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1935), offre 27 147 pi² de superficie habitable, environ 6 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 31 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 15 296 pi², plus grand que la moyenne du secteur (7 377 pi²). Son évaluation municipale est de 9 424 200 $, dans la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur.
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ville-Marie (1 073 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 27 147 pi² | 28 845 pi² | 6 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 15 296 pi² | 7 377 pi² | 107 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 2013 | 1935 | 78 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 9 424 200 $ | 9 507 455 $ | Comparable à la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité