Dorval · maison

28, place Kathleen-Laing

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Évaluation municipale officielle

969 100 $

⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur réelle est bien plus élevée.

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
1 580 000 $ à 2 137 000 $ (4 090 pi² × 454 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: maison
Superficie habitable: 4 090 pi²
Terrain: 10 699 pi²
Construction: 2026
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 8 014 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Dorval), construite en 2026, soit 64 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1962), offre 4 090 pi² de superficie habitable, environ 146 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 10 699 pi², plus grand que la moyenne du secteur (6 510 pi²). Son évaluation municipale est de 969 100 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Dorval (4 432 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	4 090 pi²	1 662 pi²	146 % au-dessus de la moyenne
Terrain	10 699 pi²	6 510 pi²	64 % plus grand que la moyenne
Construction	2026	1962	64 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	969 100 $	753 722 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

28, place Kathleen-Laing

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