Beaconsfield · résidence pour aînés
267, rue Connemara
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 949 800 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Beaconsfield ; 1re année du rôle) = 949 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +1,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Beaconsfield entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 6 560 propriétés) = 992 975 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 894 000 $ à 1 092 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- résidence pour aînés
- Superficie habitable
- 2 077 pi²
- Terrain
- 8 234 pi²
- Construction
- 1966
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 7 854 $
Portrait de la propriété
Cette résidence pour aînés (Beaconsfield), construite en 1966, soit 21 ans avant l'année moyenne des résidences pour aînés du secteur (1987), offre 2 077 pi² de superficie habitable, environ 92 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 8 234 pi², plus petit que la moyenne du secteur (75 170 pi²). Son évaluation municipale est de 949 800 $.
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité