Lucarne

2539, rue L.-O.-David

Maison de 2023 à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension. Valeur estimée 900 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
900 000 $
Type
maison
Superficie habitable
2 131 pi²
Terrain
2 400 pi²
Construction
2023
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
5 299 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension), construite en 2023, soit 71 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1952), offre 2 131 pi² de superficie habitable, environ 62 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 2 400 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 627 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 900 000 $, soit environ 31 % de plus que la moyenne des maisons du secteur (686 937 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension (4 693 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable2 131 pi²1 316 pi²62 % au-dessus de la moyenne
Terrain2 400 pi²2 627 pi²9 % plus petit que la moyenne
Construction2023195271 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale900 000 $686 937 $31 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité