Dollard-Des Ormeaux · presbytère, couvent ou monastère
25, rue Magil
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 681 900 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Dollard-Des Ormeaux ; 1re année du rôle) = 681 900 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Dollard-Des Ormeaux entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 14 400 propriétés) = 728 335 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 656 000 $ à 801 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Superficie habitable
- 1 755 pi²
- Terrain
- 6 749 pi²
- Construction
- 1973
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 5 633 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Dollard-Des Ormeaux), construit en 1973, soit 3 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1976), offre 1 755 pi² de superficie habitable, environ 16 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 6 749 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 681 900 $, soit environ 11 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (765 179 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Dollard-Des Ormeaux (14 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 1 755 pi² | 2 080 pi² | 16 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 6 749 pi² | 6 753 pi² | Comparable à la moyenne |
| Construction | 1973 | 1976 | 3 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 681 900 $ | 765 179 $ | 11 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité