Ahuntsic-Cartierville · logement social ou abordable
2175, rue De Salaberry
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 17 635 800 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 17 635 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +4,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des logements sociaux et abordables de Ahuntsic-Cartierville entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 47 propriétés) = 19 577 885 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 17 620 000 $ à 21 536 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 95
- Superficie habitable
- 62 075 pi²
- Terrain
- 29 999 pi²
- Construction
- 1981
- Étages
- 6
- Taxes annuelles (estimées)
- 128 597 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Ahuntsic-Cartierville), construit en 1981, soit 4 ans après l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1977), offre 62 075 pi² de superficie habitable, environ 76 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 95 logements sur 6 étages. Son terrain mesure 29 999 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 17 635 800 $, soit environ 91 % de plus que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (9 222 489 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Ahuntsic-Cartierville (47 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 62 075 pi² | 35 344 pi² | 76 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 29 999 pi² | 29 744 pi² | Comparable à la moyenne |
| Construction | 1981 | 1977 | 4 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 17 635 800 $ | 9 222 489 $ | 91 % au-dessus de la moyenne |
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