Mercier–Hochelaga-Maisonneuve · immeuble de 6 logements et plus
2110, rue Liébert
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 196 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 196 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 1 779 propriétés) = 1 300 562 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 171 000 $ à 1 431 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 6
- Superficie habitable
- 5 834 pi²
- Terrain
- 4 855 pi²
- Construction
- 1972
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 9 002 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1972, soit 19 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1953), offre 5 834 pi² de superficie habitable, environ 21 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 6 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 4 855 pi², plus petit que la moyenne du secteur (5 248 pi²). Son évaluation municipale est de 1 196 000 $, soit environ 37 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1 902 909 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (1 783 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 5 834 pi² | 7 383 pi² | 21 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 4 855 pi² | 5 248 pi² | 8 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1972 | 1953 | 19 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 196 000 $ | 1 902 909 $ | 37 % au-dessous de la moyenne |
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