Lucarne

2103, rue Sherbrooke Est

Maison de 1910 à Plateau-Mont-Royal. Évaluation municipale 924 800 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
924 800 $
⚠ Superficie au rôle à vérifier

La superficie inscrite au rôle (18 040 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 924 800 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
maison
Superficie habitable
18 040 pi²
Terrain
635 pi²
Construction
1910
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
6 732 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Plateau-Mont-Royal), construite en 1910, soit 16 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1926), offre 18 040 pi² de superficie habitable, environ 1257 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 635 pi², plus petit que la moyenne du secteur (1 020 pi²). Son évaluation municipale est de 924 800 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Plateau-Mont-Royal (7 701 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable18 040 pi²1 329 pi²1257 % au-dessus de la moyenne
Terrain635 pi²1 020 pi²38 % plus petit que la moyenne
Construction1910192616 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale924 800 $813 986 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité