2030, rue De Chambly
Logement social ou abordable de 1975 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 9 logements. Valeur estimée ≈ 1 933 000 $ (évaluation municipale 1 782 800 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Comment c'est calculé
- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 782 800 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 782 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,5 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des logements sociaux et abordables de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 120 propriétés) = 1 932 659 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 739 000 $ à 2 126 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- logement social ou abordable
- Logements
- 9
- Superficie habitable
- 8 202 pi²
- Terrain
- 8 514 pi²
- Construction
- 1975
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 13 427 $
Portrait de la propriété
Ce logement social ou abordable (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1975, soit 3 ans avant l'année moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (1978), offre 8 202 pi² de superficie habitable, environ 66 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 9 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 8 514 pi², plus petit que la moyenne du secteur (18 027 pi²). Son évaluation municipale est de 1 782 800 $, soit environ 65 % de moins que la moyenne des logements sociaux et abordables du secteur (5 119 349 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des logements sociaux et abordables de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (120 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 8 202 pi² | 23 815 pi² | 66 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 8 514 pi² | 18 027 pi² | 53 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1975 | 1978 | 3 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 782 800 $ | 5 119 349 $ | 65 % au-dessous de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 2005-2013, rue De Chambly · quintuplex
- 2008-2014, rue De Chambly · triplex
- 2018-2022, rue De Chambly · logement social ou abordable
- 2033-2037, rue De Chambly · triplex
- 2039-2043, rue De Chambly · triplex
- 2045-2049, rue De Chambly · triplex
- 2046-2054, rue De Chambly · immeuble de 6 logements et plus
- 2051-2055, rue De Chambly · triplex
- 2056-2064, rue De Chambly · immeuble de 6 logements et plus
- 2057-2061, rue De Chambly · triplex
- 2063-2069, rue De Chambly · quintuplex
- 2066-2072, rue De Chambly · quadruplex
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité