Hampstead · presbytère, couvent ou monastère
202, rue Finchley
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 882 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Hampstead ; 1re année du rôle) = 1 882 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Hampstead entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 1 835 propriétés) = 1 988 522 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 790 000 $ à 2 187 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Superficie habitable
- 2 605 pi²
- Terrain
- 7 201 pi²
- Construction
- 1966
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 15 582 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Hampstead), construit en 1966, soit 15 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1981), offre 2 605 pi² de superficie habitable, environ 22 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 7 201 pi², plus grand que la moyenne du secteur (6 452 pi²). Son évaluation municipale est de 1 882 000 $, soit environ 10 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (2 082 360 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Hampstead (5 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 2 605 pi² | 3 354 pi² | 22 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 7 201 pi² | 6 452 pi² | 12 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1966 | 1981 | 15 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 882 000 $ | 2 082 360 $ | 10 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité