Lucarne

2015-2025, rue Holy Cross

Hébergement de 1989 à Le Sud-Ouest, 2 logements. Valeur estimée ≈ 1 358 000 $ (évaluation municipale 1 270 800 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
1 270 800 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 358 000 $
Fourchette indicative : 1 222 000 $ à 1 494 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 270 800 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 270 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +2,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Le Sud-Ouest entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 25 920 propriétés) = 1 358 306 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 222 000 $ à 1 494 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
hébergement
Logements
2
Superficie habitable
2 885 pi²
Terrain
5 382 pi²
Construction
1989
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
9 276 $

Portrait de la propriété

Cet hébergement (Le Sud-Ouest), construit en 1989, offre 2 885 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 5 382 pi², plus petit que la moyenne du secteur (11 087 pi²). Son évaluation municipale est de 1 270 800 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité