Kirkland · résidence pour aînés
2, rue Canvin
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 27 500 000 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Kirkland ; 1re année du rôle) = 27 500 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,8 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Kirkland entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 6 588 propriétés) = 29 362 577 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 26 426 000 $ à 32 299 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- résidence pour aînés
- Logements
- 189
- Superficie habitable
- 155 495 pi²
- Terrain
- 81 881 pi²
- Construction
- 1979
- Étages
- 7
- Taxes annuelles (estimées)
- 227 953 $
Portrait de la propriété
Cette résidence pour aînés (Kirkland), construite en 1979, offre 155 495 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 189 logements sur 7 étages. Son terrain mesure 81 881 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 27 500 000 $.
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité