Ahuntsic-Cartierville · maison de chambres
1685, rue De Salaberry
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 487 100 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 487 100 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Ahuntsic-Cartierville entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 27 771 propriétés) = 1 616 393 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 455 000 $ à 1 778 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- maison de chambres
- Superficie habitable
- 3 348 pi²
- Terrain
- 4 370 pi²
- Construction
- 1954
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 10 826 $
Portrait de la propriété
Cette maison de chambres (Ahuntsic-Cartierville), construite en 1954, soit 6 ans avant l'année moyenne des maisons de chambres du secteur (1960), offre 3 348 pi² de superficie habitable, environ 66 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 4 370 pi², plus petit que la moyenne du secteur (11 087 pi²). Son évaluation municipale est de 1 487 100 $, soit environ 56 % de moins que la moyenne des maisons de chambres du secteur (3 374 767 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de chambres de Ahuntsic-Cartierville (12 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 3 348 pi² | 9 864 pi² | 66 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 4 370 pi² | 11 087 pi² | 61 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1954 | 1960 | 6 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 487 100 $ | 3 374 767 $ | 56 % au-dessous de la moyenne |
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