16795, rue Oakwood

Immeuble résidentiel à Pierrefonds-Roxboro. Valeur estimée ≈ 2 362 000 $ (évaluation municipale 2 165 200 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →

Évaluation municipale officielle

2 165 200 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 2 362 000 $

Fourchette indicative : 2 126 000 $ à 2 599 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 2 165 200 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 2 165 200 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
Indexation de +3,8 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pierrefonds-Roxboro entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 19 719 propriétés) = 2 362 326 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 2 126 000 $ à 2 599 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: immeuble résidentiel
Terrain: 1 766 356 pi²
Taxes annuelles (estimées): 16 163 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble résidentiel (Pierrefonds-Roxboro). Son terrain mesure 1 766 356 pi², plus grand que la moyenne du secteur (712 133 pi²). Son évaluation municipale est de 2 165 200 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne des immeubles résidentiels du secteur (1 763 908 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles résidentiels de Pierrefonds-Roxboro (13 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Terrain	1 766 356 pi²	712 133 pi²	148 % plus grand que la moyenne
Évaluation municipale	2 165 200 $	1 763 908 $	23 % au-dessus de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Pierrefonds-Roxboro ›

Facebook

Courriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

16795, rue Oakwood

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

Autres adresses de la même rue

Partager