1620, rue Saint-Dominique, app. 304
Condo de 1885 à Ville-Marie. Évaluation municipale 139 500 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 66 % sous la moyenne au pi² des condos du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des condos comparables du secteur pour cette superficie
345 000 $ à 467 000 $ (560 pi² × 725 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 560 pi²
- Construction
- 1885
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 959 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Ville-Marie), construit en 1885, soit 113 ans avant l'année moyenne des condos du secteur (1998), offre 560 pi² de superficie habitable, environ 32 % de moins que la moyenne. Son évaluation municipale est de 139 500 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Ville-Marie (30 954 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 560 pi² | 820 pi² | 32 % au-dessous de la moyenne |
| Construction | 1885 | 1998 | 113 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 139 500 $ | 595 959 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 1205, rue Saint-Dominique, app. 101 · condo
- 1255, rue Saint-Dominique · immeuble de 6 logements et plus
- 1612, rue Saint-Dominique, app. 203 · condo
- 1614, rue Saint-Dominique, app. 303 · condo
- 1618, rue Saint-Dominique, app. 204 · condo
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité