Pierrefonds-Roxboro · immeuble résidentiel
15720, rue de la Caserne
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 139 900 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 139 900 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,8 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pierrefonds-Roxboro entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 19 719 propriétés) = 152 619 $.
- Bâtiment partagé avec L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève : cette estimation porte sur la partie située à Pierrefonds-Roxboro seulement (immeuble entier évalué à 499 400 $ au rôle).
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 137 000 $ à 168 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble résidentiel
- Terrain
- 3 068 pi²
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 1 026 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble résidentiel (Pierrefonds-Roxboro). Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 3 068 pi², plus petit que la moyenne du secteur (712 133 pi²). Son évaluation municipale est de 139 900 $ pour la partie située à Pierrefonds-Roxboro ; le bâtiment est partagé avec L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, et l'immeuble entier est évalué à 499 400 $.
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles résidentiels de Pierrefonds-Roxboro (13 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Terrain | 3 068 pi² | 712 133 pi² | 100 % plus petit que la moyenne |
| Évaluation municipale | 139 900 $ | 1 763 908 $ | Une partie seulement : immeuble entier 499 400 $ |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité