155, avenue Brittany

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Évaluation municipale officielle

631 500 $

⚠ Superficie au rôle à vérifier

La superficie inscrite au rôle (12 066 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 631 500 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: maison
Superficie habitable: 12 066 pi²
Terrain: 1 787 pi²
Construction: 1964
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 5 215 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Mont-Royal), construite en 1964, soit 12 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1952), offre 12 066 pi² de superficie habitable, environ 369 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 1 787 pi², plus petit que la moyenne du secteur (6 168 pi²). Son évaluation municipale est de 631 500 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Mont-Royal (4 189 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	12 066 pi²	2 572 pi²	369 % au-dessus de la moyenne
Terrain	1 787 pi²	6 168 pi²	71 % plus petit que la moyenne
Construction	1964	1952	12 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	631 500 $	1 939 320 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

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